TOTAALRENOVATIE - opbrengstwoning vakantieverhuur
KLUISBERGEN
Twee verouderde en leegstaande woningen.
Volledige renovatie en herbestemming.
Omgevormd tot conceptuele vakantieverhuur.
Focus op comfort, duurzaamheid en beleving.
Sterke connectie met tuin, bos en natuur.
Vertrekpunt
De opdracht vertrok vanuit twee sterk verouderde en leegstaande woningen zonder actuele woonkwaliteit. Zowel structureel als energetisch voldeden de gebouwen niet meer aan de hedendaagse normen.
De vraag was om deze panden niet louter te renoveren, maar te herdenken als één samenhangend project met een duidelijke bestemming.
De keuze viel op een transformatie naar vakantieverhuur, met focus op een unieke beleving en een sterke relatie met de omgeving.
Doelstelling
De ambitie was om een plek te creëren waar rust, comfort en natuur samenkomen.
Belangrijke uitgangspunten waren:
een warme en uitnodigende sfeer, een duidelijke connectie met tuin en bos, en een woning die zowel functioneel als aantrekkelijk is voor kortverhuur.
Daarnaast speelde duurzaamheid een belangrijke rol, zowel in materiaalkeuze als in het beperken van vaste kosten op lange termijn.
Aanpak
Het project werd volledig heropgebouwd vanuit structuur en gebruik.
De renovatie werd afgestemd op de natuurlijke omgeving, met bijzondere aandacht voor de integratie van het exterieur en de relatie met het landschap.
Er werd gekozen voor duurzame en ecologische materialen, waaronder kurk als veelzijdig en adaptief element binnen het geheel.
Op technisch vlak werd sterk ingezet op isolatie van dak, muren en ramen, om energieverbruik tot een minimum te beperken.
Voor verwarming en koeling werd gekozen voor een lucht-lucht warmtepomp, een efficiënte en flexibele oplossing die perfect aansluit bij kortverhuur.
Binnenin werd een warme, gezellige sfeer gecreëerd, met een duidelijke connectie naar buiten via tuin, terras en omliggende natuur.
Een project waarin renovatie, duurzaamheid en beleving samenkomen in een duidelijke en rendabele visie.
Resultaat
De twee woningen werden getransformeerd tot een samenhangend en toekomstgericht geheel, klaar voor vakantieverhuur.
De combinatie van doordachte isolatie, efficiënte technieken en duurzame materialen zorgt voor lage vaste kosten en optimaal comfort.
De sterke relatie met de natuur en de warme interieurafwerking creëren een unieke verblijfservaring, waardoor het project zich onderscheidt binnen de markt van vakantieverhuur.
